NICハイム錦糸町

  • 東京都江東区毛利二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,499万円
84.2万円/㎡
相場
3,359万円
80.8万円/㎡
1,895
2,871
3,847
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,847万円
69.0万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
NICハイム錦糸町
3,499万円（84.2万円/㎡）/ 5階 / 41.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,499万円84.2万円5階 41.58㎡ 1LDK東
2025/03/112,300万円55.3万円5階 41.58㎡ 2DK東
2024/03/274,280万円69.5万円2階 61.56㎡ 2LDK南東
2024/02/154,480万円72.8万円2階 61.56㎡ 2LDK南東
2023/12/263,980万円76.8万円5階 51.84㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は80.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
NICハイム錦糸町
江東区毛利二丁目
錦糸町駅8分 3,499万円84.2万円41.58㎡1LDK5階 / 8階建 東1979年39戸RC
2024/10/12シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,190万円86.6万円48.4㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/06/16グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 5,119万円105.0万円48.76㎡1LDK8階 / 8階建 南東1981年62戸RC
2025/02/26サンハイツ高橋
江東区高橋
森下駅3分 3,700万円84.8万円43.63㎡3DK7階 / 9階建 西1980年31戸RC
2025/07/24日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 2,980万円72.6万円41.06㎡2DK3階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/08/24亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2024/11/18クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,920万円96.3万円51.09㎡2DK11階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/03/19江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/01/25パーソナルハイツ門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 3,490万円72.7万円47.98㎡2LDK4階 / 8階建 南西1979年15戸SRC
2024/12/06清澄サニーハイツ
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 4,180万円89.7万円46.58㎡1LDK4階 / 6階建 北東1981年19戸RC
2025/04/30コーヅ天神ハイツ
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 2,980万円84.9万円35.1㎡1LDK2階 / 8階建 北1979年23戸SRC
2025/06/14パレスサンセイ
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 4,290万円93.8万円45.76㎡1LDK6階 / 7階建 北1979年14戸RC
2024/11/15ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅1分 4,999万円98.2万円50.89㎡2LDK6階 / 11階建 西1979年55戸SRC
2025/07/21クラウンマンション
江東区毛利一丁目
錦糸町駅7分 2,780万円87.3万円31.83㎡2DK5階 / 8階建 西1976年36戸RC
2024/07/12ライオンズマンション亀戸カナメビル
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 2,680万円64.4万円41.61㎡2DK7階 / 10階建 北1981年48戸SRC
2024/08/06森下町パブリックハイツ
江東区森下五丁目
菊川駅4分 3,580万円73.7万円48.6㎡1SLDK4階 / 5階建 南1978年30戸RC
2023/08/24錦糸町グリーンハイツ
江東区毛利一丁目
錦糸町駅6分 3,190万円67.1万円47.52㎡1LDK3階 / 11階建 東1981年22戸SRC
2025/07/02ニックハイム深川
江東区深川二丁目
門前仲町駅6分 3,980万円83.0万円47.94㎡2DK4階 / 8階建 南1982年16戸SRC
2024/08/07ライオンズマンション亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 2,500万円65.7万円38.08㎡2K7階 / 8階建 北西1983年30戸SRC
2024/07/22錦糸町第2ローヤルコーポ
江東区毛利一丁目
住吉駅3分 3,490万円80.1万円43.55㎡1LDK4階 / 13階建 西1981年74戸SRC
2024/02/17ライオンズマンション亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 2,800万円73.5万円38.08㎡2K7階 / 8階建 北西1983年30戸SRC
2025/05/28ライオンズマンション亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅5分 3,580万円72.0万円49.74㎡2LDK10階 / 10階建 西1980年52戸SRC
2024/05/19ニックハイム錦糸町
江東区毛利二丁目
錦糸町駅9分 3,080万円74.1万円41.58㎡1LDK3階 / 8階建 東1979年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、江東区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は江東区の平均と比較して11.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
江東区
75.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名NICハイム錦糸町
所在地東京都江東区毛利二丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩8分
築年月1979年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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